Анекдоты про оценщиков
*** Памятка Заказчику «Укрощение оценщика»
1. Оценка - это такая вещь, в которой разбираются все. Любой менеджер, сотрудник
кредитного отдела, бухгалтерии и т.д., может сказать, что и сколько стоит. Для
этого нужно обзавестись немногим - диском под названием типа "все отчеты на
одном диске" и парой книжек типа "Оцени свою квартиру ".
2. Оценщик - это такой человек, который рубит на корню самые лучшие
инвестиционные проекты. Чем лучше, с Вашей точки зрения, проект и чем больше
прибыли он сулит, тем больше рисков описывает оценщик.
3. Любой оценщик должен знать все. Если Вы обращаетесь к оценщику, который
занимается оценкой автотранспортных средств, с вопросом о том, какой ущерб
взыскать с соседа, залившего вчера вашу квартиру, то оценщик должен ответить, ни
на секунду не задумываясь.
4. Не надо ставить перед оценщиком четкие цели оценки, сферу применения отчета
необходимо обрисовать как можно более расплывчато. Пусть оценщик сам
догадывается, чего Вы хотите. На то он и оценщик, чтобы угадывать.
5. Если оценщик Вам называет итоговый результат, а Вас он не устраивает, ,
запомните самые лучшие аргументы:
- а вот в газете (или книжке "Оцени свою квартиру") написано, что так это стоит
в 2 раза дороже (дешевале)!
Как вариант: - А вот мой знакомый оценщик говорит , что это в 2 раза дороже
(дешевле)!
- а прошлый оценщик написал в отчете в 2 раза меньше/больше, и ничего, нормально
прошло!
- Что Вы за оценщик, если не можете придумать, как сделать так, как я хочу, и
чтобы это было правильно?!!
И еще оценщики очень любят, когда Вы с умным видом начинаете рассуждать о трех
подходах к оценке, называя их методами, показывая, как хорошо Вы их знаете и как
плохо их знает сам оценщик.
6. Документы оценщику надо носить по одному, принося очередной документ тогда,
когда оценщик уже составил Отчет. Оценщики очень любят заново составлять отчеты.
*** На работу устраиваются математик, бухгалтер и оценщик. Всем троим
задается
вопрос:"Чему равняется 2 плюс 2?"
Математик: "Четырем"
Бухгалтер: "В среднем, четырем. Плюс-минус десять процентов, но в среднем,
четырем"
Оценщик после такого вопроса встал, закрыл дверь, задвинул шторы, сел
поближе и спросил: "ОК, чему бы вы хотели, чтобы это равнялось?"
***
|
Едет оценщик по полю, вдруг дорогу ему
переходит стадо баранов. Оценщик
останавливается возле чабана и говорит:
- Хочешь я сейчас не пересчитывая твое стадо
скажу сколько в нем голов? Если правильно
скажу, то ты мне барана?
- Ну давай - говорит пастух.
Оценщик достает ноутбук и кучу спутниковых
прибамбасов... шлеп, шлеп....
- У тебя 387 баранов - правильно?
- Ну да.
Оценщик берет барана, ложит в багажник и
поехал.
Пастух в догонку:
- Мужик! Хочешь я скажу тебе кем ты
работаешь, а ты мне вернешь барана?
- Ну давай
- Ты оценщик.
- А как ты узнал?
- Во первых тебя никто не звал, ты сам
пришел, во вторых - сказал мне то, что я и
без тебя знал, а в третьих ты нефига не
соображаешь в моём бизнесе.
- По первым пунктам согласен, а вот про
бизнес ты зря я все знаю о бизнесе!
- Да? а зачем ты тогда положил мою собаку в
багажник?
|
|
|
***
***
Эксперт - это постороннее лицо, которое приглашается, чтобы признать нашу
правоту. (NN)
Эксперт не знает ответов на все вопросы, но он уверен, что сможет найти их, если
дать ему достаточно денег. (NN)
***
Одна молодая пара решила
обвенчаться. Парень зашел к батюшке договориться что почем.
- Скажите, а сколько стоит венчание?
- Ну это зависит от красоты невесты, - как бы набивая цену ответил священник.
Жених протягивает ему рубль.
- Что, такая некрасивая или скупишься? - спрашивает поп.
- Пойдите сами посмотрите, - отвечает жених.
Батюшка выглянул за дверь, осмотрел как опытный оценщик невесту и протянул руку
жениху..
- На, возьми 50 копеек сдачи.
*** А я один
раз оценивала оборудование на заводе в далеком городе и там на балансе стоял
собака Шарик. По балансу Шарику было 3 года, поэтому я не знала существует ли он
сейчас или нет. Знакомиться с Шариком не хотелось, из списка оцениваемого
имущества мы его исключили. Смеемся до сих пор. *** Ничто так
не укрепляет веру в выполнение оценщиком работы, как предоплата.
При оценке одного хозяйства в сельской местности в бухгалтерском учете были
обнаружены такие единицы:
Во второй группе – Собачка «Тузик» - 1992 г. в. – износ 7 лет.
В первой группе – Будка тузика – 1992 г.п. – износ 40%.
При оценке одного недействующего пансионата на берегу моря, который оценивался
как отдельно определенное имущество, в перечне единиц значилась единица
«АКВАТОРИЯ МОРЯ».
Цена – это стоимость после разумного вознаграждения за угрызения совести при
назначении цены!
Стоимость товара - это амбиции его производителя, возведенные в степень амбиций
продавца и выраженные в денежных единицах.
В оценочном офисе висит на видном месте плакат с правилами:
ПРАВИЛО МАРСА - Эксперт - любой человек не из нашего города.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕБЕРА - Эксперт - человек, который знает все больше и больше о все
меньшем и меньшем, пока не будет знать абсолютно все абсолютно ни о чем.
ПРАВИЛО УОРРЕНА - в ЭКСПЕРТЫ надо взять того, кто считает, что работа займет
очень много времени и обойдется очень дорого.
При оценке с/х предприятия столкнулись с такими основными средствами:
- хряки ремонтные (2 шт);
- телки прошлых лет.
Из акта осмотра трактора
износ двигателя - 30 %
износ ходовой - 40%
Износ кузова 30%
внизу крупно ИЗНОС ТРАКТОРА -100% - списать трактор на металлолом
Еще оценщики шутят:
Олигарх заснул летаргическим сном и проснулся в 2050 году. Едва он пришел в
себя, первым делом позвонил своему агенту, чтобы узнать о своих банковских
делах. Агент сообщил ему, что у него на счету 10 миллиардов долларов и еще акций
на 5 миллиардов.
Довольный, он вешает трубку.
Через минуту звонит телефонистка:
- Вы говорили четыре минуты. С Вас 6 миллиардов 600 миллионов долларов.
|
